公寓大樓的飛星盤，該用哪個門、算哪一年？

玄空飛星這套方法成形的年代，房子是獨棟的：一戶一宅、一個大門、一個落成年份。台北、香港、新加坡的實況不是這樣——你住在三十層裡的一戶，樓下有大廈正門，你家有自己的戶門和一面朝外的陽台，大樓 1998 年落成，你 2019 年拆過一次牆。

於是有三個問題必須有人回答，而古書沒有直接寫：

這三題各家做法不同，沒有一個公認唯一的正確答案。真正的問題不是「誰對」，而是多數線上排盤工具連自己選了哪一派都不告訴你——你拿到一張盤，看不出它背後做了哪三個決定，也就無法跟另一份說法不同的分析對照。

以下是我們的選擇、理由，以及另一派的說法。

我們用你家這一戶的採光面起盤——客廳主陽台的朝向；沒有陽台的話，看客廳最大那扇窗朝外的方向。整棟大樓的朝向不用來起盤；你家的戶門也不用來起盤，它決定的是「大門落在哪一宮」（門位），以及八宅裡這扇門對每位家人是吉是凶。

理由是玄空看的是一個「宅」實際從哪裡納氣。現代大樓裡，一樓正門的氣要經過大廳、電梯、走廊才到你家門口；真正每天直接進出你家的，是陽台與大窗那一面的光與氣。所以那一面才是這一戶的向首。

例外是幾乎沒有對外窗的單位（例如只有一扇小窗的套房）：它沒有可用的採光面，進出的氣幾乎全靠大門，所以這種單位以自家大門的朝向起盤。

這一題還有兩種常見的不同做法：

這個選擇的實際差別：照我們的做法，同一層樓陽台朝南與陽台朝北的兩戶，會拿到兩張不同的盤；照大樓派，整棟樓是同一張盤。差異不小，所以值得先講清楚。

元運決定你起的是幾運盤——九運（2024–2043）的房子和八運（2004–2023）的房子，同樣坐向，盤是不一樣的。

我們取大樓落成年與大規模翻修年兩者之中較晚的那一個。而且，你自家單位動到結構的裝修也算：拆過承重以外的隔間牆、改過大門位置、動過屋頂或整體格局，都算宅體被動過。

理由很單純：換運看的是宅體有沒有被動過，不看是誰動的。一戶大拆過的公寓，它的氣已經換過一輪，硬要用二十年前整棟落成那年起盤，等於當那次拆牆沒發生。

另一派只認整棟落成年，單戶裝修不換運——理由是宅體是整棟，個別住戶動不了它。

這一題最常見的錯不是選錯派，是填錯數字。「建造年份」要填整棟大樓的落成年，不是你搬進來那年，也不是你重新粉刷那年。這一格填錯，整張盤從第一步就錯了，而報告本身看起來完全正常——這是最容易發生、也最不容易被發現的一種錯。

哪些算「大規模翻修」？動到結構、屋頂、大門朝向或大幅拆牆才算。油漆、換地板、換家具、換廚具不算。

「一樓、六樓屬水，二樓、七樓屬火……」這一套你大概看過。我們不把它納入分析。

不是說它沒有依據，而是各家對它的權重分歧太大：有人拿它當補充參考，有人拿它跟命卦相沖就判定不宜居。同一戶十二樓，不同師傅可以給出從「無所謂」到「不建議入住」的結論。

我們的原則是：沒把握的東西就不講。一份報告裡最貴的東西是可信度，用一條各家吵不完的規則去換幾句聽起來很專業的話，不划算。

所以樓層在我們的分析裡是刻意留白的——這是一個選擇，不是遺漏。

那就會有分歧，而且分歧是可以被指出來的。

這正是我們把這三條寫進每一份報告的原因：報告會在立向與元運的段落，用一兩句白話說明採的是哪一派。你拿它去對照另一份分析時，可以直接看出兩邊是在哪一步分開的——是立向不同、還是元運不同——而不是兩份互相矛盾的結論擺在一起，不知道該信誰。

一份看不出自己做過哪些假設的分析，你沒有辦法驗證它。這比結論本身更重要。

公寓大樓有三個古書沒回答的問題：看哪一面、算哪一年、樓層算不算。我們的答案是：看你家的陽台與採光面、取較晚的那一年、樓層不算——三條都寫在報告裡，你隨時可以拿去跟任何一位師傅對照。